Pomimo faktu, że w Polsce istnieje około 16 milionów lokali mieszkalnych, jednym z największych wyzwań społecznych i politycznych w naszym kraju jest znaczące zwiększenie liczby powszechnie dostępnych, zarówno pod względem ceny, jak i jakości, mieszkań.
Dla realizacji tego wyzwania, niezbędne jest zaangażowanie finansowe państwa. Istotna jest nie tylko kwota. Nie mniej ważne jest, aby przeznaczenie środków publicznych na realizację inwestycji mieszkaniowych zostało powiązane z obowiązkiem zapewnienia wysokiej jakości inwestycji, dzięki czemu przez długi czas będą one wartościowym zasobem majątkowym Skarbu Państwa.

W opinii ekspertów MIWO, twórców raportu „Przyjazne mieszkanie. Jak zapewniać Polakom oszczędne, bezpieczne i komfortowe mieszkania na lata.”, aby ten cel osiągnąć, programy i polityki publiczne wspierające rozwój budownictwa powinny:

• Stworzyć system zachęt ekonomicznych, wpierający kompleksowe i wystarczające na lata podejście do budowy i modernizacji budynków
• Wdrażać rozwiązania na rzecz zrównoważonego budownictwa oraz poprawy efektywności energetycznej budynków
• Zapewnić odpowiednie warunki ochrony przeciwpożarowej w nowych i modernizowanych
• Wprowadzić odpowiednie normy w zakresie hałasu dla właściwego komfortu akustycznego

Zapraszamy do lektury raportu – znajdą w nim Państwo nie tylko wnikliwą analizę obecnej sytuacji, wskazanie wyzwań przed jakimi stoi szeroko rozumiana branża mieszkalnictwa, ale także propozycje konkretnych zmian legislacyjnych, których uwzględnienie może przyczynić się do tworzenia wartościowego, w perspektywie kolejnych dekad, zasobu mieszkaniowego.

Budynki zużywają około 40% energii w skali całej krajowej gospodarki. Dążąc do poprawy efektywności jej wykorzystania oraz wzmocnienia bezpieczeństwa energetycznego naszego kraju, najbardziej racjonalnym podejściem będzie ograniczenie zużycia energii w budynkach.
Eksperci wskazują, że Polska jest w czołówce państw, które mogłyby relatywnie szybko znacząco obniżyć zużycie energii cieplnej dzięki izolacji ścian i dachów budynków mieszkalnych. Szacowane oszczędności mogą sięgnąć nawet 40% energii wykorzystywanej obecnie na potrzeby ogrzewania przestrzeni mieszkalnych. Zakrojony na szeroką skalę program termomodernizacji budynków może znacząco ograniczyć wydatki budżetu państwa, przedsiębiorstw oraz gospodarstw domowych.
Nowelizacja europejskiej Dyrektywy ws. Charakterystyki Energetycznej Budynków (EPBD) to doskonały moment, aby przygotować się do wdrożenia rozwiązań zachęcających do inwestycji w efektywność energetyczną budynków, także na poziomie krajowym.

Komfort akustyczny w przestrzeniach, w których przebywają ludzie, przyczynia się do rozwoju zdrowego i aktywnego społeczeństwa. Odpowiednie warunki akustyczne chronią przed negatywnym wpływem hałasu na nasze zdrowie – chronicznym przemęczeniem, chorobami układu krążenia i układu nerwowego oraz uszkodzeniami słuchu.
W budynkach spędzamy 80-90% naszego życia, dlatego zapewnienie w nich optymalnych dla ludzkiego zdrowia i dobrego samopoczucia warunków akustycznych jest istotne nie tylko w przypadku budynków mieszkalnych, ale także gmachów użyteczności publicznej, takich jak szkoły, szpitale czy biura.
Budowa nowych oraz modernizacja istniejących budynków powinna być przeprowadzana z użyciem materiałów izolacyjnych gwarantujących spełnienie odpowiednich norm akustycznych. Możliwość odpoczynku od bodźców zewnętrznych jest ważnym, choć nadal często niedocenionym elementem współczesnego życia, a jego brak może prowadzić do problemów zdrowotnych.
Problem negatywnego wpływu hałasu na nasze zdrowie narasta i, aby go zniwelować programy wsparcia dla budownictwa powinny uwzględniać odpowiednią premię za przeprowadzenie renowacji akustycznej.

Bezpieczeństwo jest podstawowym aspektem, który państwo powinno zapewnić swoim obywatelom. Dotyczy on także bezpieczeństwa w naszych domach – również w kontekście pożarów. A te, jak wynika z danych Państwowej Straży Pożarnej, stanowią w Polsce istotny problem. Utrzymujący się od lat 80. wzrostowy trend liczby pożarów, szczególnie w budynkach mieszkalnych, liczba ofiar śmiertelnych oraz rannych uwidaczniają pilną potrzebę działania.
Coraz większą popularnością cieszą się technologie, które z punktu widzenia energooszczędności i dbałości o środowisko są idealne rozwiązanie, takie jak instalacje fotowoltaiczne (PV) czy ładowarki dla samochodów elektrycznych montowane w budynkach. Należy jednak pamiętać, że niosą one dodatkowe ryzyko pożarowe. Konieczne jest zadbanie o odpowiednie zabezpieczenia i stosowanie w miejscach ich montażu rozwiązań, które stanowią barierę dla rozwoju pożaru.
Przy projektowaniu, budowie i eksploatacji domów powinno się zwracać uwagę na bezpieczeństwo pożarowe, gdyż wysoki poziom bezpieczeństwa pożarowego to jeden z warunków komfortu użytkowników budynku.
Bezpieczeństwo pożarowe jest też istotne również dla zapewnienia dostępności budynku dla osób z ograniczoną zdolnością poruszania. W sytuacji pożaru odpowiedni poziom ochrony dróg ewakuacyjnych może uratować niejedno ludzkie życie.
Konieczne jest dostosowanie przepisów z zakresu ochrony przeciwpożarowej budynków do współczesnych ryzyk związanych ze stosowaniem nowych technologii. Zapewni to odpowiedni poziom bezpieczeństwa budynków, ich użytkowników, a także ograniczy straty będące wynikiem pożarów.

Kwestie środowiskowe oraz racjonalne zarządzanie dostępnymi surowcami w sektorze budownictwa z roku na rok stają się coraz ważniejsze, zaś osiągnięcie neutralności klimatycznej do 2050 r. to ogromne wyzwanie dla nas wszystkich. Ogromną rolę odegra tu sektor budowlany, jednak tylko pod warunkiem, że nowe budynki oraz modernizacje będą realizowane w technologiach zeroemisyjnych lub prawie zeroemisyjnych.
Obecnie budynki odpowiadają za 40% całkowitej emisji CO2 na terenie UE. Wyliczanie śladu węglowego oraz wpływu materiałów budowlanych na środowisko to jedne z kluczowych wątków w kontekście rozwoju zrównoważonego budownictwa. Zrównoważone budynki charakteryzuje dbałość o środowisko naturalne oraz mądre i możliwie oszczędne wykorzystanie surowców w całym cyklu życia, nie tylko podczas budowy.

Kwestie środowiskowe oraz racjonalne zarządzanie dostępnymi surowcami w sektorze budownictwa z roku na rok stają się coraz ważniejsze dla konsumentów, także w szerszej perspektywie ekonomicznej.